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本体工事費

読み方 :
ほんたいこうじひ

用語の解説

本体工事費とは、家そのものを作るための工事費です。
一般的に「建築坪単価」といわれるのは、本体工事費をいいます。基礎・土台から構造体、外装・内装、キッチン・浴室・トイレなどの設備、建物を建てる人件費などが該当します。
家づくりでは、「本体工事費用」が7〜8割と、「附帯・別途工事費用」が2〜3割といわれています。
設備については、本体工事費に含まれる範囲が異なる場合があるので、確認が必要です。
また、電気・ガス・水道などのライフラインや敷地整備に関する工事は、本体工事費から除外される場合があります。

HOME'Sくんメモ

ハウスメーカーなどが商品(ブランド)の坪単価として表示しているものが、本体工事費です。「標準装備」または「標準仕様」と表示している設備などは、本体工事費に含まれると考えられます。
しかし、実際には立地環境などによって、附帯工事が必要になったり、また、ライフスタイルに合わせるために、各種の工事費が必要になります。
なお、同じ設備を付ける場合には、大きな家ほど坪単価は安くなります。
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情報更新日:2007-10-09

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